留学合租协议的撰写需要包含以下几个关键部分，以确保双方的权益和责任明确：

基本信息

出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、联系方式和住址。

房屋的具体地址、面积、户型和设施等信息，详见合同附录的《房屋状况说明》。

租赁期限

明确租赁开始和结束的日期，以及是否包含续租条款。

租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则租赁关系自然终止。

租金及支付方式

租金总额及支付方式（每月/每季度/每半年等），具体支付日期。

如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同要求乙方腾空房屋。

押金

押金金额及支付时间。

押金在租期到期后的返还情况，以及若因乙方违约产生的费用如何从押金中抵扣。

房屋状况和维修

乙方应爱护房屋，不得损坏房屋结构，如需装璜需经甲方同意。

甲方负责修缮的责任及费用。

权利义务及责任承担

乙方有权在甲方同意下增置家具，费用由乙方承担，所增置物所有权归属乙方。

乙方不得擅自改变房屋用途或转租给他人。

其他附加条款

包括能源费用和其他费用的支付责任。

宠物和烟草使用等特别约定。

违约责任

明确乙方逾期支付租金、损坏房屋等情况下的违约责任，包括违约金和损坏赔偿金的支付。

合同终止条件

双方提前终止合同的条款和条件。

争议解决

如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，由此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

在撰写留学合租协议时，建议双方详细讨论并明确每一项条款，确保协议内容符合双方的意愿和需求。同时，务必确保所有条款都符合当地的法律法规，以保护双方的合法权益。如果可能，可以请专业律师进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。