留学生租房时，可以通过以下几个方面来评估房屋的好坏：

房屋硬件设施

地板/地毯/地砖：检查有无划痕、污渍或破损等。

窗帘/百叶窗：检查有无破损和卡顿，以及百叶的升降问题。

窗户：检查是否可以锁住，能否正常开关，以及有无破损。

墙面/天花板：检查有无明显污渍、划痕、破损等。

插座：检查是否通电以及破损。

暖气/冷气：检查能否正常工作，以及确认是否有冷气（特别是在加拿大有些房子可能夏天没有冷气）。

感应器：检查是否安装且正常运行，如烟雾警报器、一氧化碳警报器等。

家具/灯具：检查有无破损，能否正常使用等。

卧室

衣柜：检查门和承重杆是否有破损。

床/床垫：检查是否干净，有无破损和污渍等。

卫生间

淋浴/水龙头：确认是否有冷热水，出水量是否正常。

马桶/洗脸池：检查有无破损和堵塞。

排风扇：检查是否安装，能否运作。

洗衣机/烘干机：检查是否损坏，能否运作。

厨房

厨房电器：所有电器是否能正常运转，特别是灶台、烤箱、冰箱等常用设备。

地理位置

周边环境：了解房子周围的环境，是否靠近工业区、飞机场、高架桥等嘈杂或危险区域。

交通：确认房子的交通便利性，是否方便日常出行。

房屋卫生

气味：一进门是否有难闻的气味。

清洁度：房屋是否干净整洁，有无灰尘和污垢。

设施状况

水电煤：确认水电煤等生活设施是否能够正常使用。

家具和存储空间：检查是否有足够的家具和存储空间。

安全性

门锁：确认所有门窗是否都有锁，是否安全。

报警器：检查是否有烟雾探测器、一氧化碳报警器等安全设备。

市场对比

价格：了解租房市场价格水平，避免被低价房源带来的风险。

房源评价：查阅房东或中介的历史评价，了解其他租客的居住体验。

风水 （如果对风水有特别要求）：

小区环境：

选择小区环境较好、较新的房屋。

户型和布局：选择户型方正、无缺角的房屋。

通过以上这些方面的详细检查，留学生可以更全面地评估房屋的优缺点，从而选择一个适合自己的居住环境。