在新加坡留学租房时，有以下几点需要注意：

地理位置

选择离学校近、交通便利的房子，附近应有超市、银行、饭店等生活设施。

了解周边的租住人群和环境是否安静，是否会影响正常生活和工作。

租金和费用

租金在入住当天就开始计算，如果是月租，搬进去那天就要交租。

租金一般不包括电费、电话费和燃气费，这些费用需另外支付。

确认押金的数额，通常为一个月或两个月的租金，通过中介租房需另行支付半个月租金的中介费。

押金和退还

押金在退房时退还，但若租客毁约，押金或中介费可能不退还。

妥善保管钥匙，若丢失需自行配回，更换锁头的费用需由租客支付。

证件和协议

租客需出示有效身份证明并给房东一份复印件。

签署租赁协议前，验证产权，确保与洽谈租约的人是真正的屋主。

协议中应清楚列明租约期限、双方义务、物品清单、公用设施使用等。

租房周期和人数限制

新加坡禁止短期租赁，公寓最短租期为3个月，组屋为6个月。

租房人数不能超过6人，否则将面临处罚。

其他注意事项

租房前了解当地租房行情，避免被欺生乱要价。

不要轻易搬入未经过目的房子，确保所有租赁条件都已明确记录。

签署协议前，务必仔细阅读所有条款，明确签约对象，避免不必要的骗局。

在租房过程中，保持与房东或中介的良好沟通，及时解决任何问题。

通过以上几点，可以更好地在新加坡找到合适的租房，并确保租房过程中的权益和安全。