留学回国退房政策通常涉及以下几个方面：

合同约定的退房条件成就：

如果购房合同中明确规定了某些特定条件，例如房屋交付时间、装修标准等，一旦这些条件未能按时满足，购房人有权要求退房。

对方迟延交付房屋：

如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，导致购房人无法实现合同目的，购房人有权要求退房。

不可抗力导致房屋无法交付：

因自然灾害、战争等不可抗力因素导致房屋无法交付，购房人可以根据合同条款要求退房。

主体结构存在质量问题：

如果房屋主体结构存在严重质量问题，无法满足居住要求，购房人有权要求退房。

交付后出现质量问题：

房屋交付后，如果出现严重影响正常居住的质量问题，购房人可以根据合同条款要求退房。

符合合同中约定的解除合同条件：

如果合同中约定了其他解除合同的条件，例如开发商未按时交房、房屋质量不合格等，购房人可以根据这些条件要求退房。

建议在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，了解相关退房政策，并在遇到问题时及时咨询专业律师或相关部门以维护自身权益。