留学生选择出租住房的原因多种多样，主要包括以下几点：

宿舍供应不足

国外很多学校的宿舍数量有限，无法满足所有学生的需求。许多学生无法申请到校内宿舍，只能选择校外租房。

性价比更高

校外租房通常比校内宿舍更加经济实惠，提供更多的选择和灵活性。学生可以根据自己的需求和预算选择合适的住房，节省生活成本。

独立性和自由度

租房可以让学生有更多的独立性和自由度。学生可以自主安排生活，选择自己喜欢的饮食和生活方式，不受宿舍规定的限制。

熟悉环境

对于刚到异国他乡的学生来说，租房可以作为一个过渡，帮助他们更好地适应新环境。通过租房，学生可以更深入地了解当地的生活和文化。

锻炼自理能力

租房需要学生自己处理日常事务，如购置家具、搬家、组装家具等，这有助于锻炼他们的自理能力和独立生活能力。

结交新朋友

租房过程中，学生有机会结识来自不同国家和文化背景的朋友，扩展自己的人际关系网。

生活便利性

校外租房通常靠近教室、图书馆等校园设施，方便学生参与学校生活。学生可以根据个人习惯选择合适的房型和周边环境，生活更加便利。

个人空间和隐私

租房可以提供更宽敞的个人空间和更高的隐私性，对于那些追求独立和自由的学生来说，这是一个重要因素。

安全问题和学业需求

部分校外租房提供24小时监控和安保服务，增加了留学生的安全感。一些学生可能需要更安静的学习环境或特定设施，如健身房、自习室等，这些在部分校外公寓中可得到满足。

市场供需紧张

由于学生人数不断增加，校内宿舍的供应往往不足以满足所有学生的需求，导致许多学生不得不选择校外租房。某些城市的租房市场供需紧张，尤其是热门城市，租房需求远远超过供给。

政策影响

政府的税收变化和监管规则改变有时会导致私人小房东退出市场，进一步减少学生租房的供应量。

过渡选择

对于刚到异国他乡求学的留学生来说，租房可以作为一个过渡，帮助他们熟悉环境，等适应后再做长期打算。

综上所述，留学生选择租房主要是由于宿舍供应不足、性价比更高、独立性和自由度、熟悉环境、锻炼自理能力、结交新朋友、生活便利性、个人空间和隐私、安全问题和学业需求、市场供需紧张、政策影响以及作为过渡选择等多方面的原因。