留学生购买公寓的税费主要包括以下几项：

印花税（Stamp Duty Land Tax）

物业总价值在125,001-250,000英镑的，印花税税率为房产总价值的1%；

总价值在250,001-500,000英镑之间的房产，印花税为房产总价的3%；

总价值在500,001英镑-100万英英镑之间的房产，印花税为总价值的4%；

物业总价值在100万以上低于200万英镑的，印花税税率为物业总价值的5%；

购买房产价值超过200万英镑的，印花税为7%；

如果通过公司购买价值超过200万英镑的物业，印花税税率为15%。

市政物业税（Council Tax）

这是地方税种，根据房屋在某一特定时间的评估价值进行征收。税额随房屋价值上升而增加，但有效税率却随房屋价值上升而下降。通常情况下，英国的市政物业税额每年在900-3000英镑之间。很多情况下，房主可以申请减免市政物业税，比如，房客全部为全日制学生的，可以向政府申请免缴市政物业税。

外国买家税

留学生需缴纳房价的15%作为外国买家税，此税在交房前一周需开具银行本票给律师，由律师支付给安省财政部。

契税（Stamp Duty）

如果是新房公寓，买方需要缴纳3%的契税。

如果是二手房公寓，买方除了缴纳3%的契税，还需缴纳0.025%的印花税。

增值税（Value-Added Tax, VAT）

如果交易产生利润，卖方需支付增值部分的5.6%作为增值税。

个人所得税（Income Tax）

如果交易产生利润，卖方需按所得的20%或总房价的1%支付个人所得税。

产权保险费

通常是$500，在交房当天由律师统一结算。

建议

留学生在购买公寓时，建议咨询专业的房地产顾问或律师，以确保了解所有适用的税费和优惠政策，从而做出最佳的财务规划。