留学生买房需要缴纳的税费因地区和具体情况而异，以下是一些主要税费的信息：

契税

宁波：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90—140平方米按房价的1.5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳，买方承担。

澳洲：税率通常根据房产价格递增，从1.25%至5.5%不等。对于非澳大利亚公民或非永久居民，在某些州可能需要支付额外的税费，例如新南威尔士州和维多利亚州，海外买家需支付8%的海外附加印花税。

印花税

宁波：印花税为房价的0.05%，在交易签证时交纳，买卖双方各承担0.5‰。

澳洲：印花税的征收根据房产的市场价值或实际支付价格（包括任何消费税）决定，取两者中较大者计算。税率因州而异，通常在3%到7%之间，并随着房产价值的增加而递增。对于海外人士，某些州可能会征收额外的海外印花税。

交易手续费

宁波：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。

房屋产权登记费（工本费）

宁波：80.00元，买方承担。

房屋评估费

宁波：按评估额的0.5%缴纳，买方承担。

FIRB申请费

澳洲：对于非澳大利亚公民或永久居民，购买房产前需要支付FIRB申请费，费用根据房产的价值不同而不同，并可能每年调整。

市政费

澳洲：根据所拥有的房产所在的城市或区域不同而有所变化。

土地税

澳洲：通常针对独栋别墅和高品质联排别墅，因州而异。

其他费用

澳洲：包括交易费、登记费、权证印花税、虫害检查费、物业管理费等。律师费、空置税（如果房产一年内无人居住超过6个月）等也可能需要支付。

建议

由于税费可能因地区和房产类型而异，建议留学生在购房前详细咨询当地的房地产经纪人或律师，了解具体的政策和费用，以确保购房过程顺利并避免不必要的麻烦。