在澳洲留学期间,如果你需要退还押金,通常需要遵循以下步骤:
提前通知
根据租约要求提前通知房东或中介你的退租计划。一般合同要求至少提前21天通知。
房屋检查与清洁
与房东或中介预约时间进行房屋检查,确保房屋状态与入住房屋报告一致。
拍照留存清洁后的房屋状态,以备后续争议时使用。可以选择专业清洁公司进行退租清洁,并提供发票证明。
联系RTA或RTBA
RTA (Residential Tenancies Bond Authority):若房东/中介未主动发起退押流程,你可以自行联系RTA。提交退押金申请,提供你的押金号(Bond Number)和个人信息。等待退押金,通常在双方确认后14天内退回到你的账户。
RTBA (Residential Tenancies Bond Board):与中介或房东对退押金金额达成一致后,他们会去RTBA的网站进行bond退款申请。
确认退款金额
与房东或中介对退押金金额达成一致,确保所有费用(如电费、水费、煤气费等)已经结清,避免被扣押金。
提供银行账户信息
在保证金退款申请被批准后,提供一份有效的澳大利亚银行账户信息,以便押金能够顺利退回到你的账户中。
注意事项
留学生应确保在规定的时限内完成所有退款手续。
退款金额和流程可能会根据学校或相关机构官网上的最新政策有所变动,建议直接咨询学校或相关机构获取最新信息。
通过以上步骤,你可以更顺利地退还押金。建议在退租前详细阅读租约条款,确保所有步骤都符合合同要求,以避免不必要的纠纷。